Bergantung pada negeri persekutuan, permit bangunan juga mungkin diperlukan untuk rumah hijau baharu. Keluasan kawasan, ketinggian bangunan dan jenis kegunaan yang dirancang adalah faktor penting untuk pensijilan rasmi. Amat penting: Permit bangunan mesti sentiasa diperolehi sebelum majlis pecah tanah.
Bilakah saya memerlukan permit bangunan untuk rumah hijau?
Sama ada rumah hijau memerlukan permit bangunan bergantung pada negeri persekutuan, saiz, ketinggian dan penggunaan. Semak peraturan bangunan negeri dan hubungi pihak berkuasa bangunan yang bertanggungjawab sebelum memulakan pembinaan. Jika kelulusan tidak diperlukan, pengesahan bertulis disyorkan.
Dan di tanah saya sendiri juga? Walau apa pun, anda sepatutnya sekurang-kurangnya mendengar sesuatu tentang jarak sempadan, pengiraan statik, statut tempatan, rancangan pembangunan, peraturan bangunan negeri dan undang-undang kejiranan jika anda berhasrat untuk menanam tumbuhan anda sendiri di bawah kaca pelindung pada masa hadapan. Atau adakah ia akan menjadi taman musim sejuk yang boleh digunakan untuk tujuan kediaman? Apabila membina rumah hijau yang bersandar pada bangunan kediaman sedia ada, syak wasangka ini mungkin agak ketara?!
Tanya pihak berkuasa sebelum pecah tanah
Di bawah keadaan tertentu, taman musim sejuk juga dinilai sebagai struktur serba lengkap, yang pembinaannya mungkin memerlukankelulusan rasmi. Peraturan khas mengenai prosedur sebelum permulaan pembinaan boleh didapati dalam peraturan bangunan negeri yang berkenaan, yang dalam kebanyakan kes ditentukan oleh peraturan bangunan khas majlis perbandaran individu. Untuk bangunan yang agak lebih luas dengan kawasan bumbung yang sama besar, anda tidak akan dapat mengelak daripada pergi ke pihak berkuasa bangunan yang bertanggungjawab secara peribadi. Arkitek landskap dan syarikat landskap dari rantau ini juga biasanya bersedia memberikan maklumat di sini (dan secara percuma).
Kerana selamat lebih selamat
Walaupun pihak berkuasa yang bertanggungjawab tidak perlu mengeluarkan permit bangunan untuk rumah hijau baharu, sentiasa pastikan maklumat tersebut disahkan secara bertulis oleh kerani di pejabat. Sebaik sahaja pengesahan rasmi telah menjamin datuk, ini tidak lagi terpakai jika rumah hijauakan dipasang semuladengan pemasangan pemanas atau air, contohnya. Salah satu perkara yang paling biasa menjadi pertikaian ialah, sebagai contoh, bahawa pembina tidak mematuhi peruntukan undang-undang Ordinan Penjimatan Tenaga (EnEV) yang sah pada masa ini kerana kejahilan.
Sama pentingnya dengan permit bangunan rumah hijau
Walaupun jika semua kaedah undang-undang dan jarak minimum yang ditetapkan dari talian harta tanah dipatuhi, perbualanmenjelaskan dengan kejiranan jiran sentiasa masuk akal, dan lebih-lebih lagi dalam kes pembangunan sempadan (diluluskan secara rasmi). Jiran secara amnya boleh menjadi marah tentang apa-apa sahaja yang belum dibincangkan dengan mereka terlebih dahulu, contohnya jika mereka dibutakan oleh atap kaca rumah hijau baharu atau jika pandangan mereka dari harta mereka disekat.
Petua
Untuk mengelakkan salah faham kemudian dan kemungkinan pertikaian: Apabila anda melawat pihak berkuasa bangunan, sebaiknya bawa lukisan skala pelan pembangunan peribadi anda bersama anda, walaupun rumah hijau tidak memerlukan permit bangunan. Dan: Pastikan keputusan itu disahkan secara bertulis.
