Apabila kontrak pembelian untuk hartanah baharu telah dimeterai, proses pembinaan sebenar akhirnya boleh dimulakan. Tetapi banyak kawasan masih belum bersedia untuk pembangunan. Terutamanya di kawasan bercerun adalah penting untuk membawanya ke tahap yang rata.
Bagaimana untuk meluruskan harta yang cerun?
Permit mungkin diperlukan untuk menggredkan harta tanah yang bercerun. Benjolan yang lebih kecil boleh dikendalikan secara bebas, manakala kawasan yang lebih besar memerlukan mesin dan syarikat profesional. Kos berbeza-beza bergantung pada skop kerja.
Undang-undang bangunan yang terpakai
Seksyen 909 Kod Bangunan menetapkan bahawa mendalamkan harta tanah tidak dibenarkan jika ia membahayakan harta jiran. Jika kerosakan berbangkit berlaku, jiran boleh menuntut pampasan. Peraturan bangunan mengikut prinsip asas bahawa, jika boleh, harta tidak boleh diubah. Anda mesti mendapatkan kebenaran untuk campur tangan seperti pengalihan dan tambak.
Alat penting
Sekiranya terdapat ketidaksamaan kecil di tapak bangunan, anda boleh meluruskannya sendiri dengan penyodok, penggelek dan garu. Ini melibatkan pengagihan semula tanah sedia ada tanpa perlu memindahkan sejumlah besar bumi. Jika ketidakseimbangan ketara, peralatan berat diperlukan.
Pelurus profesional
Tillers berguna untuk kerja pada skala yang agak besar. Pergerakan kompleks sejumlah besar substrat atau penyingkiran timbunan tanah memerlukan pemuat roda mini. Syarikat pemindahan tanah mendapat permintaan apabila hartanah baharu perlu disamakan.
Urutan kasar kerja persediaan
Dalam potongan pertama, perbezaan ketinggian sifat condong dikira. Ini menyediakan asas untuk mengira isipadu bumi yang perlu dialihkan. Pengukuran ketinggian sedemikian dilakukan pada rumput klasik menggunakan tiang, tali dan aras semangat. Terdapat peranti khas untuk meratakan dan mengira cerun, yang memberikan hasil pengukuran yang lebih tepat. Ia terbukti amat diperlukan untuk projek yang lebih besar.
Pilihan alternatif untuk cerun kawasan kecil:
- Teres dan meluruskan kawasan separa
- Tembok penahan untuk mengukuhkan kawasan cerun
- L-batu, dinding batu kering atau batu tanam sebagai perlindungan anti-gelincir
Kos yang mungkin
Sejauh mana anda perlu menyelongkar poket anda bergantung pada skop kerja. Meluruskan buat sendiri ialah pilihan yang paling menjimatkan kos, tetapi ia cepat mencapai hadnya. Jika anda menugaskan syarikat hortikultur untuk melakukan penggalian, ia boleh menelan kos antara 25 dan 50 euro setiap meter padu. Bayaran ini dipengaruhi oleh kualiti tanah. Perbelanjaan tambahan timbul untuk mengisi dan meratakan tanah bawah serta penyingkiran dan pelupusan tanah digali yang tidak diperlukan, jadi anda dengan cepat mencapai 100 euro setiap meter persegi kawasan.
